尽管北京仍是全国房价最高的地区，２００２年商品房平均销售价格为每平方米４７６１元，但与２００１年相比却下降了５．９％，为东部地区价格回落最大的地区。
    国家统计局月度形势报告显示，２００２年，全国商品房平均销售价格为每平方米２２９１元，增长２．９％，增幅比２００１年减少２．９个百分点。
    报告显示，２００２年１２月，国房景气指数为１０４．１８点，比１１月份下降０．７２点，比２００１年同月下降１．３１点。从总体上看，２００２年全年国房景气指数水平略低于上年。