用生态眼光挑选住宅
    说了那么有关于生态住宅的理念，其实我们还在于提出这样一个观点，那就是我们可以用生态的眼光来挑选住宅。关于生态住宅，此前公布的《上海市生态型住宅小区技术实施细则》中的不少规定对购房者来说就是一个很好的参照系，其中主要包括环境规划设计、建筑节能、室内环境质量、小区水环境、材料与资源、废弃物管理与收集系统等六个方面。从这一点来说购房者也可以根据这些较为专业的规定和自己的喜好，找到真正符合自己要求的住宅，一般来说可以注意以下几点。

    一是小区绿地率≥40％，绿地内部的园路、地坪、园林小品等硬质景观面积≤20％绿地总面积，并有利用植物、水体、地形和园林小品、休闲空间等构成的集中绿地和宅间绿地开放空间; 二是在满足建筑居住功能和居住者健康舒适要求的基础上，通过节能技术、设备和材料的运用，使建筑物节能系统更合理与经济; 三是根据《建筑采光设计标准》和上海的气候特点，室内照明质量达到不同房间各自使用功能的要求; 四是给水系统应分为: 生活用水给水系统和杂用水给水系统，生活用水系统应保证用户水质达到中华人民共和国卫生部颂布的《生活饮用水标准》，用作其他非饮用目的的水质均应符合相应的标准或规范; 五是购房者还可注意绿色建材的使用、环保技术的采用以及废弃物的处理系统等方面。换句话说，如果你根据自己的实际需求再结合这些生态标准，就可能真正找到那些宜居的住宅。

不少楼盘已具生态特性
    上海建筑科学研究院高级工程师江燕认为，生态住宅小区是指为人们提供健康、舒适、安全的居住空间，同时符合“节能、节水、节材、节地、环保”的建筑方向。

    目前上海有部分小区已通过生态认证，如万科朗润园等，部分在建楼盘也具备了一定的生态特质，如建筑节能技术的应用比较全面，或者小区水环境、绿化值得称道等等，记者在此对这些楼盘进行介绍，希望对想要了解生态型住宅的购房者有所帮助。当然，在此需要说明的是，为了能够体现个小区的特色，记者会将一些特点相似的楼盘进行归类，但这并不是说某类型的楼盘只有这一种特点，更不是说明某些类型的楼盘只是简单应用了某一种生态技术。

节能型生态住宅
    碧海金沙·嘉苑: 该项目运用11项生态建筑技术，从而将人们传统观念中遮风挡雨的住宅打造成了一种独特的生态建筑。通过节能保温的建筑结构及材料、法国无源湿感新风系统、太阳能光热光电利用、数码涡旋中央空调、雨水回收利用、分质供水、同层排水、小区声环境、光环境、热环境和气环境等的科学设计，在享受舒适生活的同时，降低大量能耗，节能效果比普通住宅能耗降低50％以上，营造出人与自然和谐共生的人居环境。

    万科朗润园: 作为第一个通过评审的项目，在小区的布局、绿化、环保、资源综合利用以及住宅节能、隔音、日照、通风等各项指标都达到了一级生态型住宅小区的标准。项目综合运用了26项新技术，小区的建筑外墙全部采用EPS聚苯板保温体系，外门窗采用断热铝型材加LOW-E双层中空玻璃等。

    碧林湾: 该项目积极探索节能科技与住宅科技的完美融合，在中法节能专家的共同努力下，通过对总体规划、社区景观、建筑单体以及10余项节能科技的应用，碧林湾节能的综合指标高达66%。同时小区建设还在生态技术应用、住宅领域创新、环境景观营造以及住宅产业化等也有探索，努力创造一个节能、环保，自然更和谐的现代人文社区。

    安亭新镇: 安亭新镇从规划设计开始就充分考虑了环保节能，引进德国先进、成熟的建筑技术，包括保温隔热、集中供能、同层排水、隔音防震等。新镇的绿化覆盖率将达到70％，人均拥有绿色空间600多立方米，湖泊水面的总面积将达到80万平方米。采用德国当代建筑技术和建筑标准，所用的材料全部是环保材料。

亲水型生态住宅
    招商·依云郡: 项目将自然河道引入小区，以岛屿、带状绿化为构成元素，流水、湖面为基本骨架，结合自然缓坡与半围合半开放的庭院绿化，营造出水景、公共绿地、组团绿地及私家庭院等多层次的情景社区。双层中空玻璃、外墙外保温、屋顶保温板、潜入式人工湿地，立体绿化降噪等综合系统，使的小区业主有一个绿色的居住氛围。

    五洲云景花苑: 项目拥有5000平方米超大中庭景观带，逾50％绿化率，“古桥、活水、文竹”人文景观比较有特色。社区保留建于清道光年间的乐郊桥，根据其风格兴建风格各异凉亭，营造古意盎然水岸美景。两条天然河道环绕社区，长达650米。

绿色型生态住宅
    仁恒运杰河滨花园: 项目坐落于青浦新城区外青松路与华青路之间，小区总面积达30多万平方米，为小高层与双拼、联排别墅相结合的社区，也是青浦区首个通过评审的生态型住宅小区。小区内水系发达，同时绿化率也相当高，达到50％左右。