金地·格林世界风情小镇可能是南翔镇房地产开发热潮的开始，抑或叫做热身。因为在其后续的开发中，有规划显示，在南翔镇内将会出现一座总面积达5000余亩的大型居住社区。

    在上海的西北部的嘉定区南翔镇内，将会出现一座总建筑面积超过100万平方米的居住社区，即金地·格林世界风情小镇。根据记者从侧面了解的消息，金地·格林世界风情小镇可能是南翔镇房地产开发热潮的开始，抑或叫做热身。因为在其后续的开发中，有规划显示，在南翔镇内将会出现一座总面积达5000余亩的大型居住社区。新的居住社区将会使南翔镇的人口重新进行置换，并由此形成一个新兴的集镇。

房产开发正在发生质变    近年来，南翔镇不断有小规模的楼盘推出，但这里绝不是嘉定区房地产开发的重点区域。随着金地·格林世界的开工建设，这种状况在改变。

   根据南翔镇的整体规划，这里的定位是特色文化居住和旅游为主的综合经济发展区，同时，受上海中心城的直接辐射，连同江桥镇和真新地区，在约80平方公里的地域中，发展现代物流和专业性市场。

    根据《嘉定区发展战略规划》，南翔作为嘉定区南部组团两个核心镇中距离市中心最近的区域，建成以区域性的商业、特色文化居住和旅游为主的综合经济发展区。规划中的“新南翔”将在保持千年古镇原貌的基础上，把整个区域分为古镇、新镇、5000亩大型低密度生态居住区和西部预留用地四个部分。规划居住人口将从目前的8万提升至15万。其中南翔老镇的建设将主要以体现“古镇原貌”的形式进行。新镇中心区主要定位为地区性的公共文化娱乐活动中心，占地5000亩大型低密度生态居住社区的整体定位为面向全市的大型生态居住社区，拥有高配套、低密度的社区环境，整体规划人口约4万人。

    目前南翔镇上在售的新房不多，房价在4200～5200元/平方米之间。根据相关部门公布的数据显示，目前南翔镇内在售的楼盘主要集中在民主街、南华街附近，楼盘所剩房源不多。

生活配套设施逐步完善    说到南翔镇的生活配套，不得不提的是当地的教育水平。记者两年前曾做过有关名校周边二手房投资的选题，在选择上海市区域内较为有名气的中学时，上海本地人就向记者推荐了位于南翔镇内的嘉定二中，由此可见，南翔镇内的教育设施还是非常不错的。镇内还有其他的学校可供子女上学，如南翔中学、苏民学校、南翔中心小学、怀少小学等。

    交通状况目前也许是南翔镇房地产发展的一大瓶颈。4月7日，记者前往该地采访时，就经历了交通堵塞，从中山公园出发，10公里的路程，花了70多分钟。其实，如果交通状况好一些的话，根本不需要这么多的时间。

    据了解，南翔镇区距人民广场18公里，距中山公园10公里，到虹桥国际机场15分钟车程，数十条公交线路通往市区和周边城镇。规划中轨道交通R3线经过镇区，并沿5000亩大型生态居住区设置两个站点。全线将在2010年世博会前完工，届时南翔镇的居民前往人民广场、淮海路、徐家汇等繁华城区的时间将大大缩短。同时，南翔还将引入在临港新城中设置的BRT公交快速干道，作为继轨道交通之后又一快速公共交通专用道路的补充。

    此外，随着中环线即将建成通车，沪嘉高速与汶水路（向东）段中环和真北路（向南）段中环的衔接，将使南翔到市区的通行时间将缩短至20分钟左右。

    当然，当地的商业医疗设施也能够满足本地居民的生活需求，目前镇上已有3家具备一定规模的百货商场，同时还拥有12所中等规模的超市，各类农产品市场，能够满足购物需求。医院有南翔医院，可以保障身体的健康。

大盘造就未来楼市新格局    据金地集团上海公司副总经理范成东介绍，金地·格林世界将被打造成一个集世界各种建筑风格的高尚居住地，他说: “我们要让居住在这里的人感到，这里是非常阳光的、生态的社区。”同时，考虑到各种不同的居住需求，社区内的建筑风格根据各组团布局，各有不同。据了解， 金地·格林世界融合了世界上具有代表性的，极具异域特色的建筑风格，如一期为欧洲风情（主要以体现法国风情为主），二期为澳洲风情，三期为东南亚风情，四期为北美风情。各种风格的建筑各具特色，但相互之间又会非常和谐地融会在一起。

    金地·格林世界已于去年年中开始一期的开发，一期项目占地800亩，主要由200多套独栋别墅、200多套联排别墅以及4栋小高层组成。同时进行的还有社区内商业以及教育设施建设。

    一期项目主要集中体现法国普罗旺斯风情，据范成东透露，根据排定的上市计划，联排别墅将于今年5月底上市，独栋别墅于今年9月底上市，而多层则作为压轴戏放在了今年年底。他没有透露各种物业的售价，但该项目的目标客户为高级白领和经理级人士，由此推测，售价肯定非一般收入人群所能承受。

    在一期工地上，记者注意到了这样一个细节，即目前正在建造的马赛旧港河道中，其水质相当不错，已经清澈见底，而范成东则表示他对目前的水质还不是非常满意，要进一步净化。