因此，对于有能力持有的业主来说，不急于变现，继续持有也并非就意味着不利。当然，目前持有房产需注意一下方式。此前在房价疯狂上涨的时期，业主一般不大会在意出租带来的收益，因为相对于房价上涨的幅度，租金收益少之又少，故业主们为了省心，一般将物业长时间空关而不去出租。但如果现在还采用这种方式来处理手中的物业则有些不恰当了。为了降低持有成本，最好是将物业进行装修或包装之后，再行出租，以获得更多的租金收益。

海外房产渐受关注
    还有一种思路是，既然国内房产投资层层设卡，不妨将眼光投向海外。如今年2月，澳洲鼎丰集团携澳洲最大开发商MERITON开发的楼盘亮相上海，其中包括南半球的公寓标志性建筑——世界大厦。诸多的澳洲精品楼盘给国内房地产投资者带来一个全新的海外置业机会。今年4月初，澳洲豪宅“VALENCIA”登陆中国便首选上海，该案是目前澳大利亚的滨水豪宅，位于悉尼奥林匹克公园和Homebush海湾之间。5月中旬，来自泰国的豪华度假式别墅Guti Kiri Resort在上海举行中国首次展销会。据了解，前往参观的人群中，其中有的着眼海外置业，有的纯粹是为了投资获利。此外，上海还陆续有来自新加坡、西班牙、泰国的境外楼盘前来推广。据有关机构统计，国外豪宅来沪推广的频率越来越密集，并以近20％的增长速度递增。其中尤以来自澳大利亚及东南亚的地产项目最多。

    不过，由于投资者对于境外房产政策的了解不够深入，跨国投资的门槛也较高，使得投资客们不敢轻易出手购置境外物业。但有专家表示，目前中国投资者对境外房产投资刚刚起步，持较为谨慎的态度在情理之中。随着国内不少人收入的提高及外出留学、度假等需求的增加，海外置业正在被越来越多的投资者和置业者所认识和接受。