位于浦东张杨路的银峰大厦已进入封顶阶段，将于10月26日正式开盘，这是陆家嘴地区最近一两年内少数新造的高标准甲级写字楼之一。银峰大厦的软硬件设施均达到了与国际接轨的顶尖水准，以12000元/平方米的较低价格开盘，具有震撼市场的高性价比。

    据中国财经信息网报道，北京、上海、广州等大中型城市写字楼租金全面飙升，而投资大城市的中央商务区的商务楼，也日益成为有眼光的投资家的精明选择。统计数据显示，上海甲级写字楼入住率已经逼近100%。作为全球经济最活跃的地区之一，上海吸引了越来越多的跨国公司、海外金融机构、国内外大中型企业，这也为上海写字楼积累了大量的客户资源。高档写字楼的需求量迅速增加，供求不平衡的现象日益显现，这也预示着这样一个投资市场所蕴含的巨大潜力。
    目前至2006年，租金特别是优良地段的办公楼租金迅速增长，甲级办公楼的年吸纳量也将会保持在400000平方米的高水平，而2003年新增供应量预计为320000平方米。由稳定的经济增长带动的对办公楼的需求将会保持在较高的水平。

陆家嘴又现顶级写字楼    众所周知，浦东陆家嘴CBD地区是全球企业争相进驻的财富热土，其周边高档写字楼鳞次栉比，入住情况极佳，以金贸大厦为代表的整体商务楼圈，代表着上海商务楼的最高标准，实属“兵家必争之地”。
    据了解，目前陆家嘴地区又有一幢新的甲级写字楼进入封顶阶段，将于10月26日正式开盘，并已经开始接受预定，这就是陆家嘴地区最近一两年内少数新造的高标准写字楼之一--银峰大厦。
    位于浦东小陆家嘴地区张杨路707号的银峰大厦，地处新上海商业城的核心地带，紧邻第一八佰伴和新亚汤臣大酒店，地铁2、4、6号线、延安路隧道、大连路隧道以及在建的复兴路隧道等多条城市黄金动脉在此交汇。银峰大厦总建筑面积为58601平方米，除了主体办公区与外，更有商场、餐饮、停车场、安保中心等设施。银峰大厦的软硬件设施均达到了与国际接轨的顶尖水准，而价格只是相等楼宇的50%，其最低开盘价为12000元/平方米，其巨大的投资升值空间，以及保守估计的每年8%的投资回报率，产生了震撼市场的高性价比。
    据银峰大厦的开发商--上海银都商城发展公司的吴可人副总经理介绍，作为新上海商业城中最高的一幢商务楼，银峰大厦在外观设计、装修材质、硬件配套设施等方面都达到了世界级水平。其楼层状况为地上40层，地下2层；建筑外观采用美国意格环境设计方案，底部为挑空10.5米的敞亮雍容的玻璃廊，突出甲级写字楼不凡的豪华气派；2～28层的外墙采用石材和开空窗，29～37层为半透明玻璃幕墙和金属板组成的明快外表；38层至檐口是透明的玻璃。自由分割的空间布局，能充分符合客户的个性需求，满足不同发展阶段的各类企业；即使是在寸土寸金的陆家嘴地区，也仍然保留开阔的广场和大堂外延。
    
顶级管理打造顶级商务环境    “人性化管理”始终是我们在采访过程中听到的频率最高的一个词。吴可人副总经理饶有兴趣地向我们介绍了银峰大厦的一些人性化的特色：“SARS之后，越来越多的人开始倡导环保和自然，普通的商务楼一般是采取的斜开窗，空气流动质量不高，而银峰大厦大概是上海第一个在这么高的楼上使用平开窗的了。这其中当然也有不少技术难题，但最终还是被我们迎刃而解了。这种独创的15度平开窗、低窗台设计，既保证了良好的采光通风，又令视野更辽阔，呼吸更清新。我们倡导的就是这样健康绿色的办公理念。”
    目前，中国电信、中国网通、中国联通等几家电信公司的技术设备已悉数入驻，而高速无线上网设施，将令银峰大厦的用户始终享受数字化生存时代的先锋感。
    “举一个例子，”吴可人说，“一般电梯中的液晶屏往往是放置一盘事先录制好的DVD，循环播放一些广告信息，而我们电梯中的液晶屏播放的内容将与客户的层次和需求密切相关，譬如天气预报、温度、衣食住行信息，以及大楼的一些具体细节性的管理问题。同时，一般的电梯往往只设一个应急按钮，一旦出现了紧急问题，你也只能按那个键，至于有没有人过来你就不知道了，而银峰大厦在这一点上就做得很细致，在用户按了紧急按钮之后，信息将会立刻传到电梯维修室，如果很短的时间内没有反应，镜头将会自动切换到保安24小时值班室，用户将能看到工作人员与自己对话及其采取措施的过程，焦虑的心情也将得到很大程度的缓解。这也是银峰大厦人性化管理体现的比较细致的地方之一，类似物业管理的细节性考虑还有很多……”
    银峰大厦的1～4层为高档商铺，5～40层为办公楼区，其中5～16楼为中小型零散客户准备，18～40层以主力客户为主，17层和29层为设备层和避难层。在金贸大厦等高档办公楼有着良好口碑的顶级物业管理机构--第一太平戴维斯，确保大厦的设施运转始终保持在良好状态，并为客户提供以人为本的贴心服务。

    售楼地址：浦东新区张杨路642号
    销售热线：8621-58355551、58355881 
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