银监会表示，2005年一季度将实行房地产资产证券化。中国建设银行将在今年一季度首家获准推出住房贷款证券化产品，并以债券形式在银行间债券市场发行并流通。银监会和中国人民银行联合起草的《商业银行资产证券化管理办法》也即将上报国务院，预计该办法有望在今年出台。