上海银行更是对房龄作出了限制。原则上1990年以前建造的住房不予办理贷款，个人住房贷款的贷款期限和房龄之和要小于40年，60万元以下的房产不办理贷款。

二手房贷款可能更加严格    尽管更详细的二手房贷款细则没有出台，可能要在今后的购房实践中逐步总结。但我们根据各方面信息，总结了新政策出台前的一些老公房，即所谓房龄较长的二手房的放贷原则，可供参考。几乎可以肯定的是，今后的贷款政策只会在此基础上更加严格。