过去，市民仅仅把贷款逾期不还作为违约行为，为此，贷款人要支付每天万分之2.1的逾期利息；现在，市民需要树立一种新理念：提前还贷也是一种违约行为，要支付违约金。当然，提前还贷需支付违约金的方式，在世界各经济发达国家都已实行已久，比如美国、日本等。

住房贷款既借之，就安心用之
    市民提前还贷的心态可以理解：希望早日还清贷款，无债一身轻嘛！
    但在投资渠道越来越畅通的今天，这一观念可以稍做改变：好不容易向银行借到钱，何必急着还，只要投资得当，不求暴利只要年收益率超过5%，就能赚。比如目前正热火朝天的房产市场，买套廉价的二手房出租扣除贷款利息只要有赚头就是只金蛋；开放式基金、国债、企业债券、外汇宝等等。你手中的闲钱就好比是一只“金鸡”，看准市场就能生出个“金蛋”，如果把“金鸡”早早地赶进“提前还贷”的笼子，“金鸡”就只能就此休息了。
    所以，看在买房、签合同等等来回奔波的份上，银行的钱也要多用两年，既借之就安心地用之。