“良禽择木而栖”，其所选择的环境除了有丰富的养命资源外，最重要的也是最起码的条件，就是安全的环境。“良禽”况且如此，身为万物之灵的我们，在选择安身立命之所时，又焉能马虎呢？以下就屋宅周边的公共设施方面及屋宅周边的社区环境方面作重点分析：

（一）就屋宅周边的公共设施方面分析：    (1)屋宅不适宜紧邻高架路桥并与之呈水平位置，否则噪音干扰与严重的压迫感难免，投资人多因而生厌。
    (2)屋宅正前方，尤其大门的中线位置不适合有巨大的桥墩、大树、梁柱、路灯杆、屋角或大树干，除了有损美观，阻碍视野外，空气的正常流动曲线会因而破坏。
    (3)屋宅四周50～100公尺以内不适合有大型的变电箱或巨型电塔，尤其３万伏特以上的高压电塔，更容易导致神经衰弱甚或脑部病颁，医学文献也指出，怀孕妇女若长期在这种环境下居住，胎儿的正常孕育很可能会受到干扰，这项投资房地产的利空因素，很多人都知道，故必须加强筛选。
    (4)屋宅四周尤其正门对面，不适合放置尖锐多角或形状过于怪异，甚至带些恐怖气氛的大型艺术品，容易让人的视觉，在长期接触到不和谐的形象，传达到脑部后，影响正常的内分泌，久而久之不论在身心都有不良的效应。对投资者而言，在看过之后，也容易留下不良印象，购买意愿也自然低落。

（二）就屋宅四周社区的环境方面分析    (1)屋宅四周不适合邻近厌恶性行业的场所，例如垃圾场、公车总站、平交道或铁路旁、屠宰场、殡仪馆、墓园、废车厂或被长期废弃的建筑物，除让人产生不良感受外，空气品质低落或噪音干扰严重等，都是投资房地产时应考虑的潜在利空因素。
    (2)屋宅四周不适合邻近宗教建筑物，不论西式教堂或中式庙宇。因为每个人的宗教信仰各异，甚或有部分人士为无神论者，在其屋宅四周若出现不同宗教的建筑物时，于潜意识中，自然会产生负面的感觉！故站在投资者的立场，当选购房地产时，屋宅四周，起码目光可及之处，皆无宗教建物为上。
    (3)屋宅四周不适合邻近监狱、军营、警察局或消防局等带肃杀之气的机关建筑物，若屋宅大门与机关大门相对者，更有失平和之气，让人于潜意识中心生不安。
    (4)屋宅四周不适合邻近老旧而且脏乱的菜市场或残破社区，除环境卫生欠佳外，空气品质亦差。
    (5)屋宅四周的道路及建筑物应该井然有序，排列整齐，最忌杂乱无章，纵横交错，置身其中必定头晕目眩，东西南北分不清，若投资其中的房地产绝非理想。
    以上各点乃投资者在购买房地产时应该细心观察的准则，经过连续几期的相关介绍之后，相信读者诸君在选购房地产时可能己独具慧眼，能更精准的选择优质产品，买得更安心，投资得更稳健。