再则，骏豪国际的租金实现依托专业的经营平台操作将会收到显著成效。该星级物业提出了全新的经营管理概念，礼聘具有丰富酒店管理经验的澳大利亚“太平洋国际”担当物业顾问，从事物业的统一租赁服务，以保证购房者每年不低于8%的投资回报。
    随着上海不断向国际化的方向发展，对投资者来说去伪存真、投资符合一定标准的酒店式公寓，才能真正做到降低投资风险，进而为自己带来稳定的收益。

实战案例篇
小投入大回报
陈平小档案
从事职业：IT工程师
投资资历：1年
投资风格：稳健成熟
投资理念：小投入大回报

    去年4月，一则房产广告吸引了陈平的视线--“坐拥时尚地段、全装修、小户型、酒店式服务，月付千余元就可轻松入住……”看完广告陈先生就直奔那家售楼处。参观了舒适、温馨的样板房后，陈平毫不犹豫立即就订了一套面积35平方米总价20万元的“金坤酒店式服务公寓。”
    “按照目前的市场价格，这套物业已增值了30%”，陈平无不得意地说：“去年7月交房后，我用租房的钱还贷款，每月还有盈余，4年半就能收回首期投资额了！”他说：“我为何会选择投资'金坤酒店式服务公寓'，主要是本物业具有时尚地段、总价低、功能全、全装修特色，符合小资金获取大收益的条件。”
    陈平剖析了本物业的投资价值和投资收益：
    一、 升值优势：金坤酒店式服务公寓位处古北生活区、虹桥开发区之内，位于金汇、龙柏高尚人文社区轴心之地、高档地区、成熟商圈赋予了该物业的升值潜力。
    二、 星级服务优势：知名简福饴物业公司系统管理能在租赁市场中赢取口碑效应，为物业出租赢取较高的租金。
    三、 稀有性优势：金汇地区附近无此类酒店式公寓，因此它能在租赁市场中抢占先机，降低空置期，保证高出租率。
    四、 周期优势：本物业从销售期到交房期只有3个多月，大大的提高了资金利用率，也缩短了收回首期投资额的周期即降低了投资风险度。
    通过这次成功的投资，陈平总结出一条实用的投资之道：成熟商圈周边的“小而全”物业是投资的上佳产品，并能起到小投入大回报的投资效果。如果你是正想投资小户型酒店公寓的投资客，不妨借鉴一下陈平的投资之道。