今年1～11月，北京累计完成房地产开发投资1151.3亿元，比上年同期增长20.8%。专家指出，目前市场上高档价位产品过剩，中低档价位产品不足。目前北京经济适用房施工面积只占房地产施工面积的10％。全市商品房平均售价5052元／平方米，高出全国平均售价(2758元／平方米)近１倍。