“上海市将突破个人住房公积金贷款１０万元的最高限制，且突破比率非常高，不过不会达到北京目前３０万元的个人公积金贷款规模。”市公积金管理中心领导在上海市十二届人大常委会第八次会议上作了上述表示。

　　１９９６年制定的《上海市住房公积金条例》中，规定了个人１０万元公积金最高贷款，这是因为当时上海内环周围的房价约在２５００元／平方米，按照三口之家需要６０平方米计算，一幢房子总价约在１５万元左右，市民可以通过首付５万，贷公积金１０万来圆满解决。

    但现在情况已有了变化。随着上海楼市价格普涨，每户最高可贷住房公积金１０万元已经无法满足市民需要。上海目前正酝酿突破个人住房公积金贷款１０万元的最高限制。公积金管理中心领导万曾炜说：“增加公积金贷款比重，就是增加政策性贷款比重，无疑可以比商业贷款带给市民更大的收益。”

　　据透露，上海市正在研究提升比例的可行方案。目前方案有两个：进行住房公积金个贷收益权转让，所筹资金补充个贷发放来源；经建设部牵头进行全国范围内城市间住房公积金余额调剂，为扩大公积金个贷规模、提高最高可贷额等创造条件。扩大个贷限额方案已报市政府，待批准后实施。

    据悉，至今年８月底，上海市应缴住房公积金人数达到３１７．１２万人，５．０２万个单位；上海市累计归集住房公积金６５９．６８亿元，职工买房、退休或冲还购房贷款提取后，净剩３３６亿元；已有６５．４６万户市民受益，购房面积５５７３．３４万平方米，按照户均三口人计算，受公积金之惠的市民已将近２００万户。

　　低收入家庭是上海市住房公积金个贷借款人的主体，５１．７７％的主贷人月均工资收入在２０００元以下。上海市住房公积金增值收益中有约２０％用于支持危旧房改造和廉租房补贴资金，困难家庭从中受益不少。