从12月1日起，本市静安、虹口、宝山三区的市民利用组合贷款购房时，其公积金贷款部分将能享受到市住房置业担保公司贷款担保。此前，市民只有纯公积金贷款购房时才能享受此项担保业务。
    市公积金管理中心负责人说，从明年起，市民购房只要使用了公积金贷款，市住房置业担保公司都将承担连带责任为其担保，公积金购房贷款担保范围将向全市突破。 
　　据介绍，此举是为了进一步促进本市住房公积金个人购房贷款业务的发展，完善公积金贷款的风险防范机制。试行这项新业务后，市民购房组合贷款按公积金贷款额和商业性贷款额，分别进行贷款担保和住房保险，商业性贷款部分仍采用抵押贷款方式，由保险公司提供住房商业保险。 
　　１１月中旬，上海市个人抵押住房综合保险条款实施后，保费由以前的不论贷款多少均按总房价计算，改为按实际贷款额计算。
    市住房置业担保公司总经理杨永光介绍，购房市民在办理此项业务时，可在售楼处或贷款经办银行提出组合贷款申请，也可直接到担保公司各营业部申请，申请资料由商业银行和担保公司进行交换，担保公司有２０家营业网点每周６天对外服务，尽最大可能为市民购房提供便利。 
　　记者从有关部门获悉，上海的这一做法在国内还是一项全新的尝试。同时，上海为进一步减轻购房者的贷前支出，从今日起，还将同时实施新的住房公积金贷款担保收费标准。新标准平均比原担保费调低２７％。上海市住房公积金贷款发放对象和担保对象，主要是全市广大中低收入家庭。