生活中，像高磊这样的人还真不少，申办装修贷款只认准住房抵押“华山一条路”。其实，经过数年积累，拥有未到期的本外币存款、国债和其他资产的众多“高磊们”，还有好多路可走。

    途径一：通过质押形式办理。申办者可持未到期的银行定期储蓄存单和国债等有价证券(股票除外)，到各银行办理装修贷款。

    途径二：可利用其他房产抵押形式办理。如果申办者拥有除需装修房以外的其他产权房，可将此作为抵押物申请新房装修贷款。贷款限额则不超过抵押房产评估价的70%。

    途径三：通过担保形式办理。如申办者没有质(抵)押物，也可通过办理第三方担保装修贷款。在办理该种贷款时，担保人需提供收入证明和有效身份证件，银行将根据资信评分的结果核定装修贷款额度。

    由此可见，只要在上海拥有住房的居民，均可以根据自身的实际情况，选择最便利的途径到银行办理装修贷款。

小心装修贷款成诱饵    装修贷款对于银行来说存在着瓶颈。考虑到银行的困难，目前有些装修公司计划推出企业法人为客户做担保的贷款方式。面对有固定资产的装修公司，银行贷款就放心许多。但碰到规范的装修公司还好，如果碰到那些不规范的装修公司而言，可能又成了他们为消费者设置陷阱的“道具”。一些不规范的装修公司利用装修贷款为幌子，吸引客户。客户要想贷到款，就得签家装合同。等签了合同后，这些公司或者根本不给客户去当担保人，或者本身就无资格去做法人担保。等拖个10天半个月后告诉客户办不下贷款，一般人也只能吃哑巴亏，否则退合同还要交合同额的10％做赔偿。

  　为防止掉进陷阱，业内人士告诉记者三条对策。首先要确认这家装修公司与贷款银行之间已经签有协议，可以做担保；其次要让装修公司提供书面保证肯为你做担保人；最后，贷款放下来后不能直接打入装修公司账户，而是最好在银行另立账户，每笔钱要得到你的同意才可划入装修公司账户。