在央行出台房贷新政后，本周召开的国务院常务会议也对房地产市场发展“把了脉”。

    我们看到，政府是要促进房地产市场持续健康发展，因为这有利于扩大内需，促进消费，但风险也不能不防。会议就指出，要深化改革，加强宏观调控，切实解决房地产市场快速发展过程中出现的问题。在要重点做好的工作中提到了“发展住房信贷，强化管理服务。切实加强房地产贷款监管，完善个人住房贷款担保机制”。那么，央行的121文件就可以看作是加强宏观调控的措施之一。央行曾经表示，121文件中大部分只是对原有规定的重申。可以认为，正是由于对房地产贷款的监管力度不够，使得央行再度出手。

    上半年全国城镇居民的收入情况本周公布了。全国城市居民人均可支配收入4301元，同比增长9.0%，扣除价格因素，实际增长8.4%。但上海居民人均可支配收入的增幅却低于全国平均水平，只有8%，在全国四大城市广州、上海、北京、天津中，增幅也是最小的。

    广州、上海、北京、天津的居民人均可支配收入分别达到7781.4元、7409元、7039.7元和4969元。其中，北京市居民收入增幅12.6%，在四城市中居首位；天津市居民收入增幅10.3%，为近5年来同期最高；广州、上海也分别增长11.3%和8%。这多少有点让上海人感到不快。

    上海的经济发展很不错，今年上半年实现国内生产总值2825.7亿元，与去年同期相比增长幅度为11.4%，继续保持两位数的快速增长，但为什么人均可支配收入的增幅只有1位数呢？并且低于全国平均水平，这与上海的经济地位也不相对应。

    今年上半年，北京是非典疫情的重灾区，经济损失很大，但北京市居民收入增幅最大，这显然与政府的扶持政策有关。上海在保持GDP两位数增长的同时，也应该让居民的收入增长得再快些。毕竟，人是生产力的第一要素。