车位租售价格将上扬    如此，我们有必要在现在就未雨调缪、买房的同时观察一下居住小区内是否有足够充分的停车位置。在小区内车位不多的情况下，抢先一步买入或租赁合适的车位会令我们今后有车无忧了。
    上海是个人口众多的城市，虽然外延可以逐步扩大，但考虑到工作、生活的方便性和时效性，大多数人仍以居住在交通方便的外环线内为主。由于土地的不可再生性，居民住房紧缺可以用增加楼层数或增加容积率解决(根据市政府规定，容积率也有相应标准，不得无限止扩大)。但在已有的居住小区内增加车位并非易事，从而注定了汽车热后产生的付产品--车位紧缺成为必然。据了解，在台湾过去的十年中房价涨了三倍，而部分车位价格却涨了十倍。目前沪市租赁车位大概行情是：露天车位100～400元，室内车位300～800元不等，出售车位大概在8万～25万元之间。在车位紧俏的预期下，租和售车位的价格必定有上涨的趋势，现时车位的每平方米出售单价已经远远高于相应的居住房产单价，不排除在不远的将来，车位的价格将高于中高档汽车价格的现象出现。为此，选择车位充分和车位价格较低是当前买房的附加条件。可以预料，随着汽车热的不断深化，不久将来有车位房的投资价值将会远高于无车位住房，有车位房的转让出手可能会快于无车位房屋。
    值得指出的是，别墅和联体别墅由于车库独立，每户至少有一个车位，在车库摇控门普及的情况下，私家拥有车位更能使爱车有了一个安全和高档的住所，这对业主拥有高档轿车更为必要。考虑到别墅和联体别墅车库独有，特别是不需要另外支付停车位租金，以及它们的车库每平方米单价等同于别墅住房面积单价，远低于公寓小区的车库单价，因此， 仅从这一点说，别墅的车库性价比是十分合算的。当今，有许多联体别墅的车库甚至不计在建筑总面积内，买了联体别墅等于无偿得到了一个车库或车位，那更是合算到家了，联体别墅的性价比高从此点也可以看出端倪。