提取公积金还贷哪种方式最合算
    前文所述，银行为贷款购房者提供了三种调整还款方式的服务，结合上面的案例，假设贷款总额仍为10万元，贷款者已归还了两个月，一年缴存公积金的余额是5000元，在第二个月末将公积金提取出来冲还贷，则在第三个月初贷款余额变为9422 4.32元（=99224.32－50000），丛诚为我们分别算了一笔帐。
    第一种方式，贷款时间不变，调整每月的供款额。第三个月初N＝178，P＝94224.32，I＝3.825‰分别代入按月等额供款的公式，得到每月供款金额为725.15元，即由于提取公积金冲还贷款余额，使得剩下的178个月里，每月减少供款44.45元，剩余贷期间总供款减少7912.27元（＝44.45×178），整个贷款期内总供款减少2912.27元（＝7912.27－5000），可以理解为由于提前归还本金中的5000元，使得总利息减少2912.27元。
    第二种方式，余额冲还贷款后，每月仍然按照769.60元供款，但是只要到第167个月时整个还贷期就结束，即可以减少最后13个月的供款支出约10005元，贷款总利息支付将减少约5005元（＝10005－5000）。
    第三种方式，由于冲还贷款后，借款者可以停止供款6个月，但这6个月里冲还贷款之后的贷款余额94224.32元所孳生的利息2162.45元（＝94224.32×3.825‰×6）要计入第8个月末的贷款余额里面，即第9个月初的贷款余额增加为96386.77元（＝2162.45+94224.32），第9个月开始每个月供款保持769.60元不变，此后需要170.81个月就可结清贷款本息。采用这种方法，还贷总供款金额与严格按月等额供款总额基本相当。
    比较三种方式可以看出，第二种最为省钱，第一种次之，第三种最不省钱。丛诚先生建议，市民可根据自己手头资金的充裕状况，来选择最适合自己的还款方式：如果你每月的收入用于供款比较富裕，应选用第二种方式以达到省钱的目的；如果你的手头有点紧的话，可以考虑选用第一种方式；而如果你手头很紧的话，就采用第三种方式，因为你可以停几个月供款。
    丛先生还指出，这里举的虽然是提取公积金冲还公积金贷款余额的例子，事实上，提取公积金冲还按揭贷款余额和部分提前归还住房贷款也是同理。