中国房地产指数系统、搜房网发布的上海三月份二手房价格指数报告显示，本月除闸北、浦东、徐汇区指数出现下跌外，其它各城区指数都出现不同程度的上涨，上涨幅度在１％－３％之间，与上月相比涨幅略大，其中长宁区指数的上涨幅度较大，环比涨幅为２．５４％。

    本月上海二手房价格指数为２０９２点，较上月小幅上升１５点，环比上升０．７２％。二手房挂牌均价１２４２９元／平方米，比上月上升９２元／平方米。指数与去年同期相比下降７３点，同比跌幅为３．３７％。

   上海二手房价格指数自去年５月份开始一路走低，在经历了连续１０个月的下跌后，本月指数出现了小幅回升，较上月环比上升０．７２％，全市二手房挂牌均价比上月上涨９２元／平方米。

    从各城区及各片区二手房价格指数的环比变化来看，与上月相比，本月指数上涨的范围与幅度都有所增加。本月超过半数的城区以及接近半数的片区指数出现上升，其中黄浦、长宁和闵行区的绝大部分片区指数都出现了上涨。此外，部分城区、片区指数的涨幅超过了２％。

    总体上，上海二手房价格指数目前已经跌至去年二月份的水平，指数水平从去年１２月到今年２月间，一直保持比较稳定的水平，环比变化在０．５％上下。从目前市场量价变化的趋势来看，卖方在这场心理战中的力量由弱转强。随着购房置业旺季的到来，市场存在大量的自住性需求，从而在目前二手房价保持总体平稳、局部地区甚至回升的状态下，更多的购房者开始松动入市，打破了连月来的观望局面，市场加速回暖，二手房价出现止跌迹象。