但随着二手房网上交易平台的开通，中介商原本具备的优势便大大削弱。

    上海CB信义有关人士在接受记者采访时表示，二手房网上交易平台的出现，使得购房者不再依赖中介商寻找房源，中介商原本因为具有大量房源信息而处于强势的地位受到了动摇。

    记者同时了解到，目前设立在各区县房地产交易中心的二手房上网受理处，能够为选择“手拉手”交易模式的市民提供免费的咨询服务。市民在自行办理网上交易手续过程中，对于一些不明白的地方，可以咨询受理处的工作人员，从他们那里能够得到非常专业的解答。

    还有，在原来网下中介交易模式中，由于部分中介商与商业银行、房产评估机构形成了较为稳定的合作关系，所以中介商在为购房者申请按揭贷款时，会比个人申请相对要容易得多。这也是房产中介原本具有的优势。但二手房网上交易平台中已经包括金融和评估机构，市民如果选择通过这些机构来办理相关业务，能够得到更加安全、快捷的服务。如上海银行专门针对二手房网上交易而设计的“银房通”业务，就对解决二手房交易中“转按揭”等较为棘手的问题有较大帮助; 中国银行上海分行也专门为二手房网上交易设立了“快速通道”，最短在3个工作日内能够完成整个贷款流程。

    上海神舟房地产经纪有限公司市场推广部经理孟军说: “二手房网上交易平台开通，对于中介行业的冲击是肯定存在的。”在采访中，几乎所有的中介商都承认了这个现实。这也正如我们分析的，由于中介商的作用大大削弱，同时还能够让买卖双方得到实实在在的好处，节省一笔中介佣金，目前绝大多数市民选择“手拉手”的交易模式也就不足为怪了。

    市民王女士对记者说的话可谓道出了很多人的心声: “对一个高中文化程度的人来说，3到5天绝对可以独立完成网上自主交易，即使算上挂牌前后的时间，不超过半个月就能搞定，而给中介做就是至少1万元的成本。半个月赚1万元，谁不愿意啊？除非中介帮我做完这些工作，只收原来十分之一的钱，我才会给他们做呢。”

大幅降价不太可能  中介面临生存危机    那么，中介们有没有可能通过大幅度降低佣金收取标准来吸引客户呢？

    记者采访了住商不动产、CB信义、21世纪不动产等上海知名房产中介商，从他们那里得到的答复是不太可能。

    品牌中介商坚持不降低佣金收取标准，首先是考虑到本身的运作成本，同时还有自身实力使然。据了解，诸如CB信义、21世纪不动产等品牌中介商，目前已经在积极拓展业务范围，争取将因为网上交易平台的出现所造成的冲击减到最小。

    据业内人士介绍，市场上很多中小房地产中介公司业务种类比较单一，仅靠收取中介佣金来支撑公司运转。随着网上交易平台的推出，必然使得这些中介商的收入锐减，这对支撑其公司的生存会形成巨大的挑战。在网上交易平台推出之前，诸多小中介公司为了能够在与品牌中介商的竞争中取得优势地位，往往是采用“低价策略”，部分中介公司最低只收取佣金标准的50%。目前，如果这样都无法留住客户，而且这些中介公司又不能开辟其他的业务以弥补，那么结局就是关门大吉。