上海新的《住宅装饰装修验收标准》强制性地方标准于3月15日起正式实施。上海佳园装潢公司与上海市室内装修质量监督检验站签订协议，成为首家装修工程全项检测单位。百姓装潢也作出承诺，所有竣工验收的项目均符合标准，不合格不交付。新标准的实施无疑为广大业主提供了进一步的权益保护，但实际上要真正享受上新标准带来的实惠还真不是那么容易的。

抽查合格率低于７０％    上海新的《住宅装饰装修验收标准》强制性地方标准在经过了三个月的公告期后，日前在上海正式实施。新标准将旧标准的“推荐运用”升格为强制执行，无论是装潢公司还是业主，均要严格执行。

　　市装饰装修协会会长李洪鑫告诉记者，根据新标准，不仅是空气质量，哪怕是固定装修竣工后不符合验收标准的，业主也可以拒绝验收房屋，甚至把装修公司告上法庭。这也是全国各省市中首个出台的有关住宅装修验收质量的强制性地方标准。上海市质监局表示，该标准属强制性地方标准，今后新装修的房屋必须等到室内空气质量、排水管道、电气等重要指标验收全部合格后，才能交付业主使用。

　　显然该标准出台绝非偶然。统计显示，２００２年上海家庭装修消费达２５０亿元，全市登记在册的装饰装修企业１．６万家，并以每年三四百家的速度递增。但由于缺少统一的标准规范，装修装饰市场鱼龙混杂，侵害消费者权益的事件时有发生，致使消费投诉居高不下。今年一季度，上海市装饰装修行业协会对６１家企业的８４个竣工工程进行抽查，结果卫浴设备、给排水、电气、镶贴等４个项目的抽查合格率均低于７０％。《住宅装饰装修验收标准》的出台，就是为了根治家装市场的这些“顽症”，以确保市民能够住上“健康房”。

　　 据市质监局副局长张国华介绍，新标准适用范围为交付使用的新建或经过二次装修的住宅，包括全装修住宅。

Ａ类项目不得有一项不合格    新标准更注重业主的人身健康和安全，增加了对装修后滞留在空气中游离甲醛、苯、氡、氨和ＴＶＯＣ五大有害物质的限量控制，从装修材料这个源头开始，规定装潢公司所选用的所有装潢材料必须符合国家颁布的１０项室内装饰装潢材料中有害物质的限量标准。工程竣工后，必须通过室内空气质量检测，合格后方可交付业主使用，确保消费者身心健康。

    为了便于广大消费者了解及掌握，新标准对工程质量验收项目进行了分类，即：涉及人生健康和安全的项目为Ａ类项目；影响使用和装饰效果的项目为Ｂ类项目；轻微影响装饰效果的项目为Ｃ类项目。同时量化了质量检验合格的判定标准，将排水管道、电器卫浴设备和室内空气质量等Ａ类项目的验收操作定为强制性执行项目，只要其中有一项不合格，整套房屋的装修质量即被判定为不合格，不得交付给业主使用；而Ｂ类项目若出现不合格则必须整改；Ｃ类项目出现不合格在整个项目中不得超过１２项。这样的标准界定彻底改变了原标准在工程合格判定时无法统一标准的状况，使整个验收条款更具有可操作性。

须包工包料，费用可能增加    新标准之所以在三个月的公告期满后才正式实施，是为了给家庭装潢企业一个适应期。新标准正式施行后，上海佳园装潢公司与市室内装饰质量监督检验站签约，成为首家装修工程全项检测单位。佳园装潢公司总经理黄振表示，凡在上海佳园装潢公司签订相应装修合同的消费者，均可免费享受装修质量检验。而百姓装潢公司日前也作出承诺，所有竣工项目的验收结果均符合新的《住宅装饰装修验收标准》，且交付的居室空气质量指标符合空气检测标准，不合格不交付。

    把房子交给品牌装修公司自然是件放心的事，但是更多的消费者可能会自己选择装修队，或者即使自己和这样的品牌装修公司合作，也未必会让其包工包料。对此，李洪鑫会长则表示得很明确：“目前在品牌装修公司装修的房子只占市场的３０％，另外７０％都包给了‘马路游击队’，这部分装修质量将是无法控制和管理的。有些即使与装修公司签订装修合同的，但是自己选购主材，出了问题你也不能找装修公司索赔，因为有些材料在购进时本身质量就存在问题，这没办法说清楚。因此从装修合同开始就应该明确责任，装潢公司在签订合同时要建议哪些材料不能用，消费者坚持要用的话，测出不合格就不是装潢公司的责任了。”

    上海市消费者权益保护委员会副秘书长张家明告诉记者，去年家装行业进行的一项市场调查显示，即使正规企业的装潢产品质量评分才刚刚够及格，更不用说那７０％的“马路游击队”了。而且有些公司在送样检测时样样达标，但实际的产品往往和样品是两码事。