善于捕捉市场热点    勇于尝试房产市场中先期推出带有独特概念的产品，即利用市场热点来选择投资品种，获取高额收益，这也是张晓的个人投资风格。
    张晓在2001年果断出击，一次性付款投资了两套小户型酒店公寓：“蓝朝部落”和“中福大厦”。 这两套投资型物业不仅获得了物业本身可观的升值价值,也获得了高于市场平均出租收益率的高额回报。
    张晓道出了他选择此类物业的缘由：1.此类物业享有地理优势，处于人口稠密、商业成熟、交通便利的地区，黄金地段是此类物业最明显的特征之一。它们的内在价值必将随着该市中心区域土地的匮乏而更显珍贵。2.此类物业另一特性是面积小、总价低，适合年轻白领居住，有明确的市场需求。3.拥有良好的物业管理，能享有较高的租金水平。张晓说：“多年的股市搏杀经验告诉我，任何投资市场都有相通之处，即良好的概念代表了良好的前景，调节了一段时期内资金的分布，催生了市场热点。注入‘概念’观念的住宅必将成为楼市中横空出世的黑马”。

固守地段观念错失良机    张晓在房产投资中比较侧重中心城区概念，由于固守此传统的地段概念，也错失了一些良机。记得当初购房置业流行这样一句话“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”，张晓受此观念影响，而错失了投资世纪公园板块的机会。张先生总结了三条教训：一是对浦东开发区的发展前景认识不深；二是没有真正意识到轨道交通的特殊魅力－－便捷性、时间可控性；三是对公园绿化景观概念能大幅提升物业的升值潜力认识不足。
    张晓说：“随着社会的快速发展，将会不断出现各种新事物、新现象，我的思想意识也必须随时更新、与时俱进。”他的心得是，成功投资三要素缺一不可：把握趋势、捕捉热点、更新观念。

张晓小档案    从事职业：自由职业者－股市职业操手
    投资资历：2001年初开始涉足房产投资人士
    投资风格：积极进取，敢为天下先
    投资理念：把握趋势、捕捉热点、更新观念