分段功能定位及业态规划     (一) 四川北路南段－－时尚休闲的苏州河北岸：功能定位：
    这个区段南起苏州河北岸，北至海宁路。在地理位置上有其独特性，它同时与北外滩、外滩相连接，最接近繁华的南京东路，又处于黄浦江和苏州河的交汇处。衔接北外滩的开发，以不同的消费形态与南京东路、北外滩CBD地区形成半个相交，既具有相同之处，又有自己的特点，档次上相接近，功能上有错位。
业态规划：
    规划将开发苏州河沿岸，东至外白渡桥，西至河南路桥，在这个区段中的上海大厦、邮电大楼等标志性建筑与外滩金融区隔河相望交相辉映，外白渡桥、吴淞路桥、乍浦路桥和四川北路桥可以很方便地使两岸过往客流融会贯通，新建五星级酒店和高规格会议中心更显苏州河口黄金地位。
    在河岸植柳、户外设雕塑、配以露天咖啡座、街头艺术表演等悠闲的设施来点缀近百年前造就的老房子与千万年流淌的苏州河，形成别处无法复制的创意空间，吸引不同年龄、不同层次、不同国籍的人流，成为四川北路的精彩开端。
    在保留老派欧式建筑的同时，考虑以置换的方式加以开发，给它们赋予新的内涵，如河滨大楼开发为精品旅馆等。从北苏州河路到海宁路，东至吴淞路，西到河南路的区段，将是建立苏州河北岸商圈形象的基础所在，规划上以大型购物中心的气势带动人流，以旗舰店的集结作为中高档形象代表，再辅以专业店、专卖店、专门店作适度补充，重新调整乍浦路餐饮一条街功能，逐步形成类似香港“兰桂坊”式的氛围。形态上以现代建筑为主，突出现代主义风格和当今流行时尚。