冷热交融促使“个性化”显现
    这些市场中冷热不均的情况相互交织在一起，也使购房者对后市产生了颇多迷茫。但从本质上看，这可以说是上海楼市的调整步入了一个新阶段，市场更多地受到了各种复杂因素的困扰。就像记者一再强调的那样，在楼市价格调整达到一定水平后就会有成交量放出，但与此同时，市场却仍然受到潜在供应量和政策面的困扰。在这种情况下，其走势就会表现出胶着的状态，目前显然还没有到盲目乐观的时候。不过与此同时，有一点投资者还是要把握的，在未来政策面调控不放松的情况下，楼市将从原来共涨共跌的局面步入一个“个性化”的阶段，而其中最大的一个特点是，不同楼盘间的差异将会被拉开，“个盘”风险在未来将愈演愈烈。