自住房贷款贴息：所购房屋单价在３５００元以下、总面积不超过９０平方米、房屋总价控制在限定额度以内等。

    廉租房标准放宽：力争将认定标准提高到７平方米，再增加４０００户受益家庭，全年使１万多户困难家庭受益。

    12日下午，市政府新闻发言人焦扬在例行的新闻发布会上透露，一项对购买一套自住商品住宅所发生的贷款利息实施财政补贴的新政策，正在抓紧制定并将于近期正式出台。同时，今年上海还将逐步放宽享受廉租住房的认定标准，进一步加大政府在推进住房市场化、商品化的过程中对困难群众托底的力度，使更多的困难群众享受到廉租住房的实惠。

自住房贷款利息财政补    焦扬说，推行购自住商品房贷款利息财政补贴这一政策，旨在落实中低价商品房的建设计划，积极优化上海的商品房结构，同时提高政府对中低收入群体改善住房条件的保障力度。

    这项政策的设计原则主要是积极鼓励中低收入家庭购房，同时促进低价位商品住宅的建设和消费，平衡住宅消费价格过快上扬的势头。据此，即将出台的政策不仅对享受对象有明确规定，对享受政策的条件也有具体限制。如：所购房屋单价在３５００元以下、总面积不超过９０平方米、房屋总价控制在限定额度以内等。

    目前，上海市财政局正会同房地局等部门，对这项新的购房贷款贴息政策方案进行最后的完善和修改。

廉租房认定标准将放宽    关于逐步放宽享受廉租住房的认定标准，焦扬说，上海今年４月对住房困难家庭的认定标准已从原先的人均居住面积５平方米提高到６平方米，使能够享受廉租住房的困难家庭增加到近８０００户。到７月底，已有５３００多户廉租住房对象经过审核，其中４６００多户已落实了合适的房源。市政府提出，如果条件许可，力争在今年年内将认定标准提高到７平方米，再增加４０００户受益家庭。如果这些目标全部实现，上海今年将有１００００多户困难家庭受益。

    与此同时，上海还将进一步完善廉租住房机制，核心是坚持租金配租与实物配租相结合、以租金配租为主的配租方式，并且充分发挥好街道、居委会和社区在具体操作中的作用。 焦扬表示，上海２０００年率先在全国建立的廉租住房制度将进一步得到推行，并最终形成经常化、规范化、制度化的运作机制。