女老板李仙萍:精彩生活是驻颜秘方    目前身份: 上海幸一刺绣服饰有限公司总经理

    主要经历: 从上海第二医科大学毕业后出国，曾任一家日本服装公司的海外部部长，1996年在上海成立了自己的公司

    投资战绩: 长宁区、普陀区、闵行区的一些区域购置了多套房产，在周庄购置了旅游商铺，参与投资电视连续剧，此外还操作外汇兼买保险

    女性格言: 健康的身体和良好的心态，是女人保持魅力的秘诀。

    一顶深灰色的窄边绒帽，一身充满活力的运动套装，一个大大的旅行背包，真的很难相信眼前这个“青春无敌美少女”竟然已经46岁了。这就是记者对李仙萍的第一印象。

留学生涯改变最初梦想    1984年，李仙萍如愿考上梦想中的上海市第二医科大学，主修外科。那时的她梦想着能够成为一名出色的外科大夫。

    不过一次偶然的与房地产结缘的机会改变了她的生活。上世纪90年代初，国内的房地产业出现了一个小高潮，国外的朋友们纷纷委托她在国内买房。在不断熟悉市场的过程中，她懂得了怎样判断一个楼盘的优劣，摸索出怎样和开发商讨价还价，甚至还能给开发商提出一些中肯的建议。一次她在购房时，与开发商滔滔不绝地谈了对这个楼盘的看法，而这位开发商老板竟然被她的口才所折服，邀请她做楼盘的售楼小姐。这倒让李仙萍吓了一跳。

    “这是我没有想到的。不过他答应我可以做兼职，我自己认为这是一个不错的结识朋友的机会，于是便在那里兼职做了10个月的售楼小姐。正是这10个月的售楼小姐经验改变了我的生活。”

    在此期间，李仙萍以其良好的形象、出色的口才和富有魅力的性格认识了不少朋友，其中包括一位来自日本的商人。这位日本朋友极为看好李仙萍的经营才能，邀请她与自己合作开发中国市场，不过此时的李仙萍并没有作出决定，因为她已打算出国留学，继续攻读自己的医学专业。

    “我们家只有我一个女儿，母亲原本是坚决反对我出国的。后来她松口说即使出国，也要近一点，飞机两个小时能够到达的才行。于是我去了日本。”

    然而，一到日本，李仙萍便发现自己的梦想已经被现实击得粉碎。当时的日本对于来自中国的留学生存在相当的歧视，绝大部分医学生在日本根本没有临床操作的机会，他们能做的只是在实验室里做基础实验，每天和各种溶液打交道。这对于颇具个性的李仙萍来说肯定是不能接受的。

    “这时候我心里很复杂，想转行，但是又没有学过别的专业。我考虑了很久，认为其实一个人学什么专业并不重要，最主要的是自己有没有这个勇气和能力去挑战生活。于是我联系了当初结识的那位日本商人，决定与他一起开拓中国市场。我虽然日文并不是太好，但是我的个性使得两人一拍即合，于是我开始了新的事业。”

多样化投资积聚财富    1993年，李仙萍正式成为那家日本服装公司的海外部部长。1996年开始，她成立了上海幸一刺绣服饰有限公司，自己坐上了总经理的宝座，而到2003年，她的公司主营业务收入超过4500万元，她成为了远近闻名的“女中丈夫”，并且在2002年被评为闵行区的“三八红旗手”。

    然而李仙萍对于财富的认识绝不是仅仅停留在实业投资上，多年以来与房地产打交道的经验也让她把房地产投资作为一个主要的方向。

    有人形容李仙萍买房子像买小菜，这种说法一点都不为过。她笑称，一般自己买房子都是4套一买，然后分期抛售，自己手上最终留一套。她把贷款的杠杆作用发挥到极致，先后在长宁区、普陀区、闵行区的一些区域购置了多套房产。

    “比如日本人很喜欢古北，我于是也关注到了这一块，在2000年时，我以6500元/平方米的价格在里昂花园吃进了4套住宅，因为买得多，所以拿到了一些折扣。当时的投资理念非常谨慎，我很害怕被套牢，于是在2003年就以9000元的价格抛出了。实际上，我抛出这些房子还有一个原因，就是周边的新盘质量要远远好于这些相对老一些的房子，于是我对我手上的楼盘进行了一次洗牌。”

    2002年，产权式office巴黎时韵以12000元/平方米的价格推出，李仙萍又是一买4套。在经过了一段时间的以租养房之后，她以16000/平方米的价格出手两套，其余两套仍然用来出租。她告诉记者，这两套office的租金用来支付贷款还能略有盈余呢。

    对于异地商铺，李仙萍也做了投资，只是她选择离上海很近的周庄，一方面由于她在苏州有一个分厂，可以及时照顾到; 另一方面，周庄的旅游商铺很具概念，很容易升值。果不其然，当初5500元/平方米购入的商铺现在已经涨到了9000元/平方米，这也是她在房产投资上的一大斩获。而她用来自住的别墅是位于顾戴路附近的半岛豪门，最初购入价为250万元一套，现在也已经涨到了400万元。