事实证明他们的决定是正确的。三年前，他们以126000美元的价格出售，然后把这笔钱再投资到一所西班牙样式的房子上，这幢房产是一所中等规模的豪华别墅，包括一个游泳池、按摩池，总面积达到3英亩。这所房子的总价为60万美元，他们总共向银行贷款20万美元。

高科技股上栽跟头    就像其他投资者一样，史密斯先生在高科技股上也栽过跟头。上世纪90年代末期，他的财产目录中充斥着高科技股票。他的经纪人认为这样风险太大，但是他没有把这放在心上。

    事实证明，他的决定是错误的。他在这上面载了大跟头。但是他觉得自己的确有些刚愎自用：“我只是一味地买进，就好像认为自己不会有错。但事实上不是这样。所以自从市场调整以后，我决定我不再逞强。”

    史密斯先生退出了个人股票市场，他也放弃了提前退休的梦想。现在他以较为稳定的共同基金作为理财对象。

    经历了大起大落的史密斯先生对于自己的理财观念已经颇有心得。最近他们又看中了人寿保险。在美国，现在保险业渐热，更何况这种理财工具能够增进家庭的和睦。

传授理财经验    当然，作为老师的史密斯先生还时常将自己的经验告诉自己的孩子和学生们。他告诉高年级学生要懂得管理自己口袋中的钱：“每个月积蓄50美元，你就有可能成为一个百万富翁，因为现在有滚利式理财方式。”他这样告诉自己的学生。

    最近，一个刚满23岁的学生回到学校探望了史密斯，并告诉他自己已经拥有了3幢房产。显然，这个学生成为了一个成功的房产经纪人。“他来告诉我说，‘感谢你和我们分享你的经验，因为这对我来说的确管用。’”史密斯先生谈起自己的得意门生，无不自豪地说。

一个牙医的幸福生活   家住华盛顿的牙医布拉德·贾维斯现年33岁，妻子洛丽无私地当起了全职太太。他们有三个孩子：5岁的林赛、3岁的丹尼尔和只有1岁的萨瓦纳。

    2000年，布拉德刚从华盛顿天主教大学牙医学院毕业时，这对夫妇身上背负着126000美元的学生贷款。这笔贷款对他们来说无疑是一笔大数目，也使他们的家庭资产在好几年里都是负值。

    为了养活一家大小，为了还清自己欠下的一屁股债务，布拉德不得不努力工作。幸好当牙医能够让他的年薪逐年攀升，去年他的收入已经达到了13万美元之多。“这的确是让我每个月都加倍努力的动力，要知道，我们马上就要看到曙光了。”布拉德说。

洛丽的理财艺术    “几年前我读了《富爸爸，穷爸爸》这本书，这本书的确让我好好思考了一番。”布拉德说，他在考虑如何才能很好地管理自己的财富，“可是在此之前，我还没有想过自己的未来。”现在，有了理财意识的布拉德养成了一个习惯——每到年末，都要为家庭算一算账，计算家庭的可支配收入状况、现金流状况以及资产负债的情况。

    真正的“管家”——妻子洛丽来自一个富商家庭，很早就有了经济意识，对于理财更是有着相当丰富的经验。令多数人自叹不如的是，洛丽早在10岁的时候就已经积攒下了可支付自己大学一年级学费的钱了！“从很小开始，我的父母就习惯于让我们付一半的学费，包括高中、大学。尽管他们有能力支付全部。”洛丽说。“这让我的脑子里总是有一个如何积累财富的想法。”

    一年半前，夫妇俩开始真正地积累自己的财富。他们首先考虑的就是开始401（K）养老金储蓄优惠计划，这只占布拉德收入的4％左右。每年在其中的投入为12000美元。另外，他们还开启了罗斯退休账户，他们在其中每年投入3000美元。尽管这些钱目前不能自由支配，但是日后这笔投入将会令他们获益无穷。另外，他们每月还支付200美元给一个专门应对私家车的金融市场账户，以便在自己的汽车遇到意外突然报废的时候，能够有一辆新车。

    当然，节约并不是意味着他们忽略布拉德的学生贷款。去年，布拉德通过转卖给自己岳丈的方式将自己贷款从30年期改为了10年期，当然他的岳丈能够享受的是5.75%的利息。这叫做“肥水不流外人田”，同时也意味着，在9年之后，这笔钱将被彻底还清，他们心头的疙瘩也将彻底解开。

固定资产帮大忙    当然，洛丽不仅仅考虑了细小的理财范围。她还考虑了对于一个家庭至关重要的——房产。

    他们于几年前购入了现在的房产，一所四卧三卫的房子。“现在银行证明我们的房子升值了大约一倍。”他们当年购入的时候花了143000美元。

    他们买房的时候，手上只持有相当于房价5%的现金，所以他们采用的是背驮式贷款——每月还贷200美元，再加上税收、保险等等，其实他们每个月在房产上支付的钱没有超过1000美元。

    当然，他们的目标还不止于此。在三年前，洛丽就已经开始考虑更多的计划。除了自己的房产外，他们还购置了一套价值94000美元的双层公寓，位于冈扎格大学附近。这套房子当然用于出租，“以租养贷”扣除抵押贷款、税收、保险等，他们每月还能有净收益170美元，在这套房子上，他们已经获利6000美元了。